انزال زودرس زمانی اتفاق می افتد که مرد زودتر از آنچه که همسرش دوست دارد در طول رابطه جنسی دچار انزال شود. انزال زودرس یک شکایت شایع جنسی است. برآوردها متفاوت است ، اما از هر 3 مرد 1 نفر می گویند که این مشکل را در برخی مواقع تجربه می کنند. برای درمان زود انزالی میتوانید با مشاور در ارتباط باشید.
تا زمانی که به ندرت اتفاق می افتد ، جای نگرانی نیست. با این حال ، ممکن است با انزال زودرس تشخیص داده شود اگر:
همیشه یا تقریباً همیشه در عرض یک دقیقه پس از نفوذ انزال کنید
نمی توانند انزال را در طول مقاربت در تمام یا تقریباً همه زمان ها به تأخیر بیندازند
احساس ناراحتی و سرخوردگی کنید و در نتیجه از صمیمیت جنسی اجتناب کنید
هر دو عامل روانی و بیولوژیکی می توانند در انزال زودرس نقش داشته باشند. اگرچه بسیاری از مردان از صحبت کردن در مورد آن خجالت می کشند ، اما انزال زودرس یک بیماری شایع و قابل درمان است. داروها ، مشاوره و تکنیک های جنسی که انزال را به تأخیر می اندازد - یا ترکیبی از این موارد - می تواند به بهبود رابطه جنسی برای شما و شریک زندگی شما کمک کند.
علائم
علامت اصلی انزال زودرس عدم توانایی در تاخیر در انزال بیش از یک دقیقه پس از نفوذ است. با این حال ، این مشکل ممکن است در همه موقعیت های جنسی ، حتی در هنگام خودارضایی رخ دهد.
مادام العمر (اولیه). انزال زودرس مادام العمر در تمام یا تقریباً همه زمانها با اولین برخورد جنسی شما اتفاق می افتد.
اکتسابی (ثانویه). انزال زودرس پس از تجربه جنسی قبلی بدون مشکلات انزالی ایجاد می شود.
بسیاری از مردان احساس می کنند علائم انزال زودرس دارند ، اما علائم با معیارهای تشخیصی زود انزالی مطابقت ندارد. در عوض این مردان ممکن است انزال زودرس متغیر طبیعی داشته باشند ، که شامل دوره های زود انزالی و همچنین دوره های انزال طبیعی است.
در صورت انزال زودتر از آنچه می خواهید در اکثر روابط جنسی با پزشک خود مشورت کنید. معمولاً برای مردان از بحث در مورد مسائل مربوط به سلامت جنسی احساس خجالت می کنند ، اما اجازه ندهید که شما را از صحبت با پزشک باز دارد. انزال زودرس یک مشکل شایع و قابل درمان است.
برای برخی از مردان ، مکالمه با پزشک ممکن است نگرانی های مربوط به انزال زودرس را کاهش دهد. به عنوان مثال ، شنیدن اینکه انزال زودرس گاه به گاه طبیعی است و زمان متوسط ??از شروع رابطه تا انزال حدود پنج دقیقه است ، ممکن است اطمینان بخش باشد.
لینک مطلب: https://t1p.de/2ouj
ساختمان نشین شدن نیاز به تغیر سبک زندگی و تغیر عادت های قدیمی دارد به همین خاطر قوانین برای ساختمان نشینی وضع و افراد ملزم به انجام آن شدند تا بتوانند در کنار یکدیگر زندگی آرام تری داشته باشند و با همسایگان خود به مشکل بر نخورند.
این قوانین شامل رعایت حق همسایگان، رعایت نظافت ساختمان، پرداخت شارژ ساختمان و… است؛ در این میان همواره بر سر پرداخت هزینه سرویس و نگهداری آسانسور و هزینه تعمیر آسانسور میان ساکنین اختلافات وجود داشته است. در این مقاله می خواهیم به این موضوع می پردازیم که آیا هزینه تعمیر آسانسور مستاجر بر عهده خود مستاجر است یا باید توسط صاحب خانه پرداخت شود؟ آسانسور مانا قصد دارد به این مقوله بپردازد.
طبق قوانین موجود در این زمینه پرداخت هزینه های تعمیری یا دیگر هزینه ها بر طبق یکسری تقسیم بندی هایی انجام می شود که قانون در این مورد به صورت واضح توضیح داده است. در همه ساختمان ها بعضی هزینه های جاری مثل پول آب، گاز در صورت مشاع بودن، هزینه برق مشاع، حقوق و حق الزحمه سرایدار، هزینه نظافت مشاعات ساختمان، هزینه سرویس و نگهداری آسانسور و… وجود دارد که برای پرداخت این هزینه ها مبلغی به عنوان شارژ ساختمان تعیین می شود که همه ساکنین ملزم به پرداخت آن می باشند.
در زمان اجاره ملک، مستاجر از همه امکانات ساختمان در زمان اجاره استفاده می کند و پرداخت شارژ ساختمان که شامل هزینه سرویس و نگهداری آسانسور هم است برعهده مستاجرین است.
علت خرابی آسانسور چیست؟
آسانسور که دستگاهی دارای سیر تکاملی و تاریخچه جالب است، تنها یک جعبه نیست. اگر آن را بیش از یک جعبه می دانید و کنجکاو هستید که بخش های اصلی و تشکیل دهنده یک آسانسور چیست و چگونه کار می کند، باید نگاهی به موارد زیر بیاندازید. بخش های اصلی آن عبارت هستند از:
آیا ساکنین طبقه همکف و اول باید هزینه سرویس و نگهداری آسانسور را بپردازند؟
با بالا رفتن بعضی از هزینه ها در مورد سرویس آسانسور در بسیاری از مجتمع های مسکونی، ساکنین طبقه همکف و اول بر سر پرداخت هزینه سرویس و نگهداری آسانسور اختلاف دارند و بر این اعتقاداند که به علت استفاده کم و یا استفاده نکردن آن ها از آسانسور نباید هزینه سرویس و نگهداری آسانسور https://asansormana.com/ را بپردازند.
اما طبق ماده 23 قانون تملک ساختمان ها در مورد قوانین استفاده از آسانسور، اعتراض ساکنین طبقه همکف و اول مبنی بر عدم پرداخت هزینه های مربوط به علت استفاده نکردن از آن، قابل پذیرش نیست و همه ساکنین ملزم به پرداخت هزینه سرویس و نگهداری آسانسور می باشند حتی واحد هایی که در بیشتر ایام سال خالی و بلا استفاده می باشند ملزم به پرداخت شارژ آسانسور و در آخر هزینه سرویس و نگهداری آسانسور می باشند.
در مورد هزینه های جاری و جزئی که یک مجتمع مسکونی می تواند داشته باشد صحبت کردیم و دریافتیم که شارژ ساختمان هزینه سرویس و نگهداری آسانسور را هم شامل می شود و باید مستاجر به صورت ماهانه آن را پرداخت کند. حال در مورد هزینه های کلی و اساسی صحبت می کنیم که تعمیر و نگهداری آسانسور مستاجر هم شامل آن می شود.
پرداخت هزینه تعمیر و نگهداری آسانسور مستاجر بر عهده کیست؟
همه قطعات مکانیکی و غیر مکانیکی که در آسانسور استفاده شده با گذشت زمان و استفاده مستمر از آن دچار فرسودگی می شود و آن کارایی که سابق داشت را دیگر ندارد. آسانسور حتی با وجود استفاده از خدمات سرویس و نگهداری حرفه ای و منظم، قطعات آسانسور دچار فرسودگی شده و نیاز به تعمیر و یا تعویض پیدا می کنند، که هزینه تعمیر آسانسور میان همه ساکنین ساختمان تقسیم می شود؛ حال این سوال ایجاد می شود که آیا پرداخت هزینه تعمیر آسانسور بر عهده مالک است یا مستاجر؟
از آن جا که تعمیر و نگهداری آسانسور مستاجر جز تعمیر کلی و اساسی ساختمان به حساب می آید پس در مورد پرداخت این هزینه ها مسئولیتی متوجه مستاجر نیست. به عبارتی باید درباره این از سوالات پاسخ داد که تعمیر و تعویض قطعات مهم و اساسی آسانسور باعث افزایش ارزش آسانسور و در آخر افزایش ارزش ملک می شود پس پرداخت هزینه تعمیر آسانسور بر عهده مالک است.
همینطور هزینه های مربوط به تزئنات داخلی کابین آسانسور و بازسازی آسانسور برعهده مالک است. اشاره کنیم که اگر خسارت بر آسانسور وارد شود که به علت بی توجهی مستاجر و یا بستگان ایشان ایجاد شده باشد نه تنها پرداخت هزینه بر عهده مالک نیس بلکه مستاجر باید خسارت کامل تعمیر و یا تعویض قطعه معیوب را بپردازد.
منبع : https://asansormana.com/
شما هم میدانید که یکی از راه هایی که میتواند توسط آن از ساختمان خود محافظت کنید، به ویژه اگر ساختمان شما دارای تراس و یا بالکن است استفاده از نرده هاست. با اینکه تصور می شود که استفاده از نرده به اندازه استفاده از انواع دوربین های مداربسته موثر نیست اما باز هم شما نمیتوانید نقش آن ها را در حفظ امنیت نادیده بگیرید. آنچه که باید بدانید این است که استفاده از انواع حفاظ نرده بالکن فرفورژه به شما کمک خواهد کرد که امنیت را برای خانه و ساختمان خود ایجاد کنید.
شما میتوانید از انواع حفاظ نرده بالکن فرفورژه برای این کار استفاده کنید. دقت داشته باشید که حفاظ نرده بالکن فرفورژه هم مانند نرده های بخش های دیگر متفاوت هستند و می توانند مانند نرده دیوار شامل انواع بسیار زیادی باشند. آنچه که باید بدانید این است که استفاده از حفاظ نرده بالکن فرفورژه به شما چه کمکی خواهد کرد. این نرده ها در واقع در عین اینکه امنیت را برای شما ایجاد خواهند کرد اما باید بدانید که نکته مهم این است که این نوع نرده ها در واقع برای تراس و بالکن مورد استفاده هستند و این تراس و بالکن هم در معرض دید همگان قرار دارد. آنچه که باید بدانید این است که در عین زیبایی بتوانید امنیت را نیز برای خانه خود ایجاد کنید.
یکی از انواع حفاظ هایی که میتوانید به عنوان حفاظ نرده بالکن فرفورژه از آن استفاده کنید انواعی است که مانند یک نیزه زار خواهند بود و شما میتوانید ارتفاع آن ها را عوض کنید. دقت داشته باشید که این نوع نرده ها در عین حال اینکه به شما یک نمای زیبا خواهند داد به شما این امکان را می دهند که کار خود را در این زمینه انجام دهید و به راحتی هرآنچه که باید را داشته باشید. دقت کنید که نه تنها برای خانه، بلکه میتوانید برای ساختمان های تجاری نیز از آنها استفاده کنید. دقت داشته باشید که شاید مهمترین بخش در انتخاب یک خانه و ساختمان تجاری همین امنیت باشد پس حفاظ نرده بالکن فرفورژه از اهمیت بسیاری برخوردار است.
درب فرفورژه پارکینگ ( ورودی) امروزه از انواع مختلفی در ها استفاده می شود که شاید مهم ترین استفاده از آن ها در درب های ویلاها باشد.
آیا شما هم با انواع درب فرفورژه پارکینگ ( ورودی) آشنایی دارید و می دانید که از چه جنس هایی ساخته می شوند؟
درب فرفورژه پارکینگ ( ورودی) هم میتواند از جنس آهن باشد و هم از جنس چارچوب های چدنی و یا فرفورژه.در این بخش با ما همراه شوید تا شما را با انواع درب فرفورژه پارکینگ ( ورودی) آشنا کنیم.
درب های حیاطی فرفورژه از چارچوب هایی ساخته شده اند.که شکل ظاهری آن ها را برخلاف انواع درب های مدرن پیچیده تر می کند.البته این نوع درب ها معمولا برای ساختمان ها استفاده دارند و متفاوت از درب های پارکینگ هستند.
همانطور که میدانید، صنعت حفاظ آهنی و نرده سازی در ایران پیشرفت بسیار زیادی داشته است.
و به یک صنعت مجزا تبدیل شده است که به صنعت تولید گل نرده و همچنین درب های فرفورژه ویلایی معروف است.این صنعت در ایران پیشینه ای قدیمی دارد.در زمانی های قدیم با ریخته گری و همچنین شکل دادن به آهن انواع درب ها از جمله درب های ویلایی ساخته می شد.اما امروزه این کار توسط کارگاه ها و کارخانه های بزرگ صنعتی انجام می شود.در زمان های گذشته برای اینکه بتوانند درب های حیاطی فرفورژه را بسازند ابتدا میله های آهن را در کوره های بزرگی قرار می دادند تا آب شوند و گداخته شوند.این کار برای ساخت درب های ویلایی هم انجام می شود.البته انواع درب حیاط یکی نیست و شما میتوانید انواع مختلفی از آن ها را مشاهده کنید.که در واقع برای ویلاها مورد استفاده قرار می گیرند.باید بدانید که انواع مختلف درب پارکینگ ویژگی های متفاوتی دارند و همین هم باعث می شود .که استفاده از آن ها در مناطق مختلف متفاوت باشد . شما میتوانید هم از درب های چوبی و هم از درب های فلزی به عنوان درب فرفورژه پارکینگ ( ورودی) استفاده کنید
برای استعلام قیمت و مشاوره , با کارشناسان فرفورژه آنلاین تماس باشید
منبع : خبرگزاری ایسنا
کسب و کار های موفق و ایده های پولساز
همه افراد می توانند از کسب و کار خود استفاده خوب ببرند و یک کسب و کار موفق بسازند. شاید تعجب کنید که بگویم همه کسب و کار ها ظرفیت پول سازی دارند.
متاسفانه برخی فکر می کنند که فقط برخی از شغل های برای کسب در آمد مناسب هستند به خاطر همین همیشه به دنبال شغل هایی می روند که تعدادی از افراد از آن طریق ثروتمند شدند.
تجربه نشان می دهد که همه کسب و کار ها در ایران و جهان این ظرفیت را دارند تا افراد بتوانند با توانایی خود و استفاده از آن موقعیت به پول و ثروت خوبی دست یابند.
اگر طلافروشی و جواهر فروشی شغل مناسبی است و شما می توانید با فعالیت در این کسب و کار سرمایه شوید دستفروشی و دوره گردی هم می تواند شما را به ثروت برساند. شواهد زیادی در جهان وجود دارد که افراد با جمع کردن آشغال و آهن قراضه به سود و سرمایه خوبی دست یافتند.
اگر امروز شما از نتیجه کار ناراضی هستید و نتوانستید تاکنون آن چنان که باید و شاید در شغل خود موفق شوید لطفا با عجله شغل تان را عوض نکنید. زیرا با عوض کردن شغل چیزی عوض نمی شود. برخی بر این باورند که مثلا می توانند در رسته آهن فروشی یا فرش فروشی موفقیت کسب کنند اما وقتی وارد این حرفه می شوند در می یایبد که تصور اشتباهی از موفقیت داشتند.
موفقیت در کسب و کار به عوامل مختلفی بستگی دارد ولی به نوع شغل مربوط نیست. شما اگر در یک روستا دورافتاده باشید اما علاقه و تونایی لازم را برای کار کردن داشته باشید در کارتان موفق می شوید و می توانید به ثروت برسید. خیلی از افراد با ایده های پولساز کشاورزی یا دامداری یا باغداری به ثروت رسیدند و بر عکس بسیاری از افراد هم سالهای سال در این زمینه کار کردند اما چیزی نصیب آنها نشد برای این که یا به کار علاقه نداشتند و یا توانایی لازم را برای انجام آن کار نداشتند وگرنه امکان ندارد کسی در کاری که علاقه و توانایی دارد نتواند بازار خوبی برایش پیدا کند و به موفقیت مالی برسد.
آیا هیچ کس فکر می کرد که یک روز کسی بتواند برای مردم لطیفه بگوید و پول در بیاورد؟ آیا هیچ کس فکر می کرد که یک روز افرادی در خانه بنشینند و با لپ تاپ پول در بیاورند؟ آیا کسی فکر می کرد که روزی یک نفر روی صورت دیگران نقاشی کند و پول در بیاورد؟ آیا کسی فکر می کرد که با یاد دادن انشا به بچه ها پول در بیاورد ؟ اما امروز خیلی از افراد با همین کارهای ساده پول های خوبی در می آورند.
آن چه که موجب موفقیت مالی شما می شود بیشتر از ایده های پولساز باور شما به موفقیت است. وقتی به کار خود عشق و علاقه داشته باشید وقتی توانایی لازم را برای انجام کار داشته باشید وقتی بازار تقاضا را به درستی رصد کنید امکان ندارد شما نتوانید در کار خود موفق باشید.
علت عدم موفقیت افراد در کسب و کار در وهله اول به این سه مساله بر می گردد. عشق و علاق به کار ، ُتوانایی در انجام کار و بازار تقاضا. البته نکته سوم با بودن دو نکته اول قابل حل شدن است یعنی اگر عشق و کار و توانایی باشد می توان به شیوه های مختلف بازار مناسب پیدا کرد.
بنابراین اگر در کسب و کار خود موفق نشدید و هنوز نتوانستید به آرزوهای مالی خود برسید سریع کسب و کار خود را عوض نکنید. اول با خودتان خلوت کنید و ببینید که آیا براستی کارتان را دوست دارید. آیا دوست دارید برای کار خود انرژی و وقت زیادی بگذارید. آیا حاضرید برای کاری که می کنید مثلا ده شب، دو ساعت بخوابید؟ آیا برای کاری که انجام می دهید مسافت های طولانی را طی کنید؟ آیا مایلید که برای رسیدن به موفقیت در کارتان از خودتان هزینه کنید؟ اگر پاسخ مثبت است یعنی شما کارتان را دوست دارید. محمد علی کلی هر روز کله سحر برای تمرین از خواب بیدار می شد او دوست داشت مثل خیلی ها بخوابد اما کارش را دوست داشت و صبح ها با شوق برای رسیدن به هدف تلاش می کرد.
کسی که کارش را دوست داشته باشد همه سختی ها را به جان می خرد و حتی متوجه آن سختی نمی شود. ما که از بیرون او را نگاه می کنیم تصور می کنیم که کار سختی است. ادیسون از این که ساعتها در آزمایشگاه مشغول کار بود لذت می برد اما کسانی که از بیرون او را نگاه می کردند تصور می کردند که او رنج می کشد. دوستی تعریف می کرد که من در دوران دبیرستان و دانشگاه سخت کتاب می خواندم و گاه هفته ها از منزل خارج نمی شدم. مادرم هر بار به من می گفت پسرم خسته شدی بلند شود برو بیرون هوایی عوض کن. او می گفت مادرم فکر می کرد من با خواندن خسته می شوم اما من لذت می بردم. بنابراین اگر عاشق کارتان هستید لطفا شغلتان را عوض نکنید.
دوم این که آیا در کاری که می کنید توانایی و مهارت لازم را دارید چون صرف عاشقی برا ی موفقیت در کسب و کار کفایت نمی کند باید توانمند باشید و چم و خم کار را بلد باشید. وقتی به کارتان علاقه داشته باشید قطعا راه های بلد شدن را نیز یاد می گیرد .اگر در کاری مهارت دارید همان کار را ادامه دهید و هی مدام نگویید پسر فلانی چون فلان کار را می کند موفق و پولدار شد . سوم اینکه برای بازار تقاضا هم فکری بکنید. چون کار باید بفروشد. توانایی و علاقه شما باعث می شود کار تولید شود اما باید حواس شما به بازار هم باشد تا تقاضاهای خوبی برای او فراهم کنید.
اگر این سه فاکتور را رعایت کنید در هر کسب و کاری که هستید می توانید موفق شوید و به پول و ثروت برسید.